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Épargne retraite : que vaut le PER individuel ?

Économiser, Tirelire, Argent, Économique
La loi PACTE a actualisé l’épargne des Français avec le PER, Plan d’Épargne Retraite, dont le but principal est de le simplifier afin d’inciter plus d’individus à préparer efficacement leur avenir après 60 ans. Il contient 3 compartiments : la loi PACTE, ces conditions de sortie ont été révisées. Voici ce qui a changé, si l’on compare les conditions de déblocage des anciens contrats avec le nouveau PER :

  • pour le déblocage anticipé : 6 conditions exceptionnelles peuvent désormais être considérées. Les voici : l’achat de la résidence principale (nouveauté apportée par la loi PACTE), le décès du conjoint ou du partenaire PACS, l’invalidité, le surendettement, la fin de la perception aux allocations de chômage, la cessation d’une activité non salariale suite à une liquidation judiciaire. L’achat de la résidence principale n’était autorisé qu’au passage à la retraite avec le PERP
  • pour le déblocage au terme du contrat, c’est-à-dire au départ à la retraite : possibilité de sortir 100% en capital ou 100% en rente avec le PER. Avec le PERP, la sortie en capital n’était autorisée qu’à hauteur seulement de 20% des encours totalisés.

Les avantages concernent aussi la fiscalité, avec l’apparition de nouvelles options, telles que le choix de la déductibilité ou non des primes de versement de l’IR de l’épargnant. Choix qui va, par conséquent, influencer la fiscalité au moment de la retraite.

 

Comment alimenter le PER individuel ?

Le PER individuel, le collectif et le catégoriel. En ce qui concerne le premier, il remplace le PERP (Plan d’épargne retraite populaire) et le contrat Article [...]

Les avantages fiscaux d'un achat en dispositif Pinel

Loger, Appartement, La Fenêtre, Ouvert
L’immobilier locatif a toujours rapporté de bons fruits en termes de rendement, en plus de valoriser un patrimoine tout au long de sa détention sur une longue durée, voire après transmission à ses héritiers. L’immobilier locatif neuf crée davantage de rendement grâce au dispositif Pinel qui lui est associé, si le propriétaire est fortement imposé et qu’il souhaite gommer une partie de son IR. Quels (bénéficier de la loi Pinel et les avantages fiscaux sont plus attractifs. Pour un engagement de 6 ans en effet, le taux de défiscalisation est de 21% au lieu de 12%.

 

La défiscalisation de 18%

La réduction fiscale de 18% est accordée à celui qui s’engage sur une période de 9 ans. Il profite ainsi d’une défiscalisation annuelle de 2%, comme dans le cas ci-dessus. Quant au plafond de réduction, il est fixé à 6 000 euros par an également, soit au total 54 000 euros.

Pour ceux investissant en outremer, le taux de défiscalisation pour un engagement de 9 ans est de 29%.

 

La réduction fiscale de 21%

La période maximale d’engagement Pinel est fixé à 12 ans. Ce qui donne lieu à une défiscalisation totale de 21%, soit 2% pendant les 9 premières années et 1% sur les années restantes. Quant à la réduction maximale autorisée, elle est plafonnée à 63 000 euros.

Si l’investisseur est basé dans les DROM COM, son taux de défiscalisation sur cette période de 12 ans est de 32%.

 

Qui peut profiter de la réduction d’impôt Pinel ?

Bien que ce dispositif soit ouvert à tout résident fiscal français, ce sont seulement les contribuables les plus fortement imposés qui en tireront le meilleur profit. Si vous êtes faiblement imposé, il vaut mieux investir dans l’immobilier locatif classique, sachant que la loi Pinel requiert de se conformer à de multiples exigences et que les loyers sont règlementés.

Pour ceux ayant choisi ce dispositif, il est donc vivement recommandé de se baser sur les simulations préalablement effectuées et basées sur le prix d’achat ainsi que les loyers appliqués pour dégager le rendement brut de la mise en location.

L’accompagnement par un conseiller en gestion de patrimoine est davantage plus intéressant puisqu’il se focalise sur votre situation fiscale et financière tout en réalisant une projection sur les prochaines années, en considération de la profondeur du marché immobilier) [...]

Conseils pour créer un revenu supplémentaire

Que vous souhaitiez épargner en vue de votre retraite, rembourser vos dettes ou disposer d'une augmentation de revenus, un revenu supplémentaire peut vous aider à atteindre vos objectifs financiers plus rapidement. En termes simples, le revenu supplémentaire fait référence à l'argent gagné en plus de votre revenu régulier. Par exemple, si votre salaire est de € 40 000 par an, le revenu supplémentaire correspond [...]

Nos conseils sur les cryptomonnaies

Il y a un dicton qui dit que «savoir, c'est de l'argent». Plus vous acquérez et comprenez d'informations, plus vous avez d'opportunités à saisir. Notre site vous offre des conseils précieux sur les cryptmonnaies. Il n'y a aucune information qui est un gaspillage. Cela vous donnera plus de confiance et vous évitera de prendre des risques inutiles. Vous trouverez dans nos articles la technologie de base de la cryptomonnaie. Un [...]

Liechtenstein: une banque permet à ses clients d'acheter des cryptomonnaies

Le marché des investissements et les fortunes en bitcoins ou autres monnaies numériques pourraient échapper aux banques suisses. Le Liechtenstein est un concurrent. À l'exception de Falcon Bank, la très grande majorité d'entre eux refusent d'accueillir les fortunes résultant des investissements dans les cryptomonnaies, par exemple lors des offres de pièces initiales (ICO). Ce nouveau marché attire néanmoins des (banque liechtenstein) [...]

Comment les banques luxembourgeoises en ligne utilisent-elles les technologies de pointe pour empêcher toute intrusion dans la base de données de la banque ?

La banque en ligne est très pratique pour les clients. Elle leur permet d'accéder à leurs informations de compte et d'effectuer des transactions de n'importe où dans le monde. Cependant, l'une des plus grandes préoccupations concernant la banque en ligne est la sécurité. Comment les clients peuvent-ils être sûrs que leurs informations sont en sécurité et protégées des pirates ? Dans ce (luxembourg banque en ligne) [...]

Fiscalité et Investissement en France : Comprendre les Enjeux pour Optimiser son Patrimoine

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investir La France, avec son paysage fiscal complexe et ses multiples opportunités d'investissement, présente un défi unique pour ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine. Cet article vise à démystifier les intrications de la fiscalité et des investissements en France. En comprenant comment ces deux éléments s'entrecroisent, les investisseurs peuvent prendre des décisions éclairées qui maximisent leurs [...]

Comment fonctionne la fiscalité en LMNP EHPAD ?

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Les EHPAD (ou Établissement d’Hébergement pour Personnes  gées Dépendantes) faisant partie des actifs immobiliers éligibles au statut LMNP. Il est important de comprendre la fiscalité applicable en 2021. Le point !Distinction entre LMNP et Censi-BouvardBien que les dispositifs de défiscalisation immobilière LMNP et Censi-Bouvard soient cumulables, ils sont basés sur des principes distincts. La (investir dans un EHPAD) [...]

La donation-partage : comment ça fonctionne en détail ?

Bouclier, Annonce, Notaire
La donation est une forme de transmission entre vifs, planifiée à l’avance afin d’anticiper la succession et disposer d’une parfaite maîtrise de ce que l’on lègue à ses héritiers – qui sont les enfants dans la majorité des cas.On parle de donation-partage en présence de plusieurs enfants, tandis qu’elle est dite simple s’il n’y a qu’un seul bénéficiaire. Dans le cas d’une donation-partage, le patrimoine est réparti à égalité entre les ayants-droit. Elle peut ne (donation-partage en présence de plusieurs enfants, tandis qu’elle est dite simple s’il n’y a qu’un seul bénéficiaire. Dans le cas d’une donation-partage, le patrimoine est réparti à égalité entre les ayants-droit. Elle peut ne toucher qu’une partie dudit patrimoine, le reste étant alors distribué seulement à l’ouverture de la succession. Comment ça fonctionne ?

Les bénéficiaires de la donation-partage

Ce sont les enfants, comme nous l’avons mentionné ci-dessus. Cependant, la donation peut aussi concerner les petits-enfants ou encore les arrière-petits-enfants.

En ce qui concerne les enfants issus d’une union précédente, ils profiteront de la donation-partage issue de leur propre parent (et non du parent par alliance). Cela lorsqu’il s’agit de faire don des biens propres. Cependant, lorsque le patrimoine intègre des biens communs, ceux-ci seront destinés aux enfants en commun des époux.

Lorsque la donation a lieu entre grand-parent et petit-enfant, elle est dite transgénérationnelle. Enfant et petit-enfant doivent alors être tous les deux consentants pour que l’acte puisse avoir lieu. Le premier accepte de ne pas recevoir sa part d’héritage qui sera directement transférée à son propre enfant, lequel consent, quant à lui, à la recevoir.

Des allègements fiscaux sont prévus en ce qui concerne le paiement des droits. En effet, l’abattement est significatif pour une donation-partage entre parent et enfant : il est de 100 000 euros par enfant et par parent. De grand-parent à petit-enfant, il est de 31 856 euros, et d’arrière-grand-parent à arrière-petit-enfant, cet abattement est ramené à 5130 euros.

Notons que la donation peut concerner aussi bien les enfants que les petits-enfants du donateur et ce, au même moment. D’où l’appellation de « partage ».

Les pièges de la donation-partage

Attention cependant à la répartition du patrimoine qui, comme nous l’avons évoqué précédemment, doit être réalisé à égalité entre les enfants qui sont avant tout les héritiers réservataires. Dans le cas où un seul enfant ou des petits-enfants ont été privilégiées alors que d’autres ayants-droit sont aussi en mesure de recevoir la même part, les donataires se doivent alors de reverser à ces derniers l’équivalent de leur part en numéraire, c’est-à-dire un certain montant en liquide appelé soulte. Dans le cas échéant, cette donation sera prise en compte au moment de la succession où les héritiers « lésés » recevront en priorité la réserve héréditaire restante et ce, calculée à partir de la valeur de la donation effectuée dans le passé.

Qu’en est-il en cas d’absence de descendants ?

La donation peut toujours être réalisée à d’autres membres de la famille comme les collatéraux (frères et sœurs et leurs descendants par exemple). Toutefois, les conditions fiscales sont beaucoup moins intéressantes, dans la mesure où ils ne jouiront d’un quelconque abattement. La donation peut aussi se faire au profit d’individus étrangers à la famille.

Toujours est-il que faire une donation-partage entre vifs est toujours avantageux plutôt qu’attendre l’ouverture de la succession.

Donation-partage, succession et notaire

La donation-partage doit toujours s’exécuter en présence d’un notaire. Il inscrira alors l’acte au fichier central des dispositions des dernières volontés) [...]

Girardin : pourquoi le choix de l’entreprise locataire est déterminant ?

Les Mains, Poignée De Main, Société
La loi Girardin est un dispositif de placement qui se déroule exclusivement en outremer afin de soutenir les entreprises qui exercent dans un certain secteur d’activité. Celles-ci bénéficient du soutien de l’État par le biais de la location d’un matériel ou d’un bien d’équipement servant à leur croissance et leur développement. Ce matériel sera ainsi loué par l’entreprise suivant des conditions exceptionnelles, avant de devenir leur propriété définitive au bout de 5 (investissement dans la loi girardin) [...]
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